🚀 go-pugleaf

Użytkownik "Jasek" <jacus2@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości 
news:4878a4f2@news.home.net.pl...
> ntx wrote:
>
> > ty pewnie wzioles w PLN:)...nice...widac ze glowa u ciebie pracuje.
> Jezeli trend sie odwroci, przewalutowanie mam gratis (kredyt hipoteczny). 
> Co do 5 lat, to nie jest to naprawde dlugi okres i mozno smialo spac 
> spokojnie.
> > Na samej roznicy kursowej z 400tys zl w ciagu 1,5 roku zyskalem okolo
> 40tys zl:), i stopy na podobnym poziomie, a ty...co...niedosc ze 
> oprocentowanie w PLN bylo drozsze niz w frankach do tego mamy podwyzszane 
> stopy, wiec jestes w plecy parenascie ladnych tys:). Powiem ci jedno 
> rzecz: stopy dalej beda szly w gore:), aby zachamowac inflacje:), wiec 
> gdzie to rozum i tani kredyt w PLN? (zadnych argumentow nie widze).
>
> Kredyty w walucie kraju w jakim mieszkasz bierze sie wtedy gdy gospodarka 
> jak i polityka zagraniczna jest stabilna i inflacja pod kontrola. W takim 
> przypadku biorac kredyt hipoteczny, a wiec z zalozenia dlugoterminowy, 
> wyzsze (w zaleznosci od kraju) nieco stopy procentowe, brakiem ryzyka oraz 
> roznicy miedzy kalkulacja kredytu po cenie kupna waluty, a splacania po 
> cenie skupu przez bank.
czysta teoria, za duzo ksiazek MacKenziego. Rozumiem dalej ze wziolem kredyt 
w PLN, pomimo rosnacej presji inflacyjnej i podwyzsza kolejno stop 
procentowych. Z ryzykiem sie nie zgodze, w obecnej sytuacji warto 
przynajmniej rozpoczac przez kilka lat splate kredytu w walucie, np CHF lub 
JPY. Uwzam ze obecnie ryzko podwyzszania stop procntowych jets wyzsze niz 
ryzyko kursu walutowego. Pamietaj ze przy walucie zawsze mozna zawsze 
przewalutowac sobie kredycik hipoteczny(tracimy tylko na spreadzie...do 
zakakceptownia te 5-6%.).
inny przyklad, leasing wziety w grudniu 2007 po srednim podajrze 2,18 za 
100jpy, dzisiaj mamy 1,92....kto mi podaruje w 7 miesiecy 13% - spread. Ja 
tak dalej pojdzie splace samochod ponizej kosztow zakupow...a na to sie 
zanosic.



> To ze trafiles na okres kiedy frank szwajcarski byl drozszy w momencie 
> podpisywania umowy a tanszy w chwili obecnej kiedy go splacasz (raptem po 
> poltora roku), po prostu oznacza ze Ci sie udalo i ze na chwile obecna 
> jestes troche do przodu a zakladajac ze splacac kredyt bedziesz lat 
> jeszcze kilka(nascie) sytuacja moze sie zmienic.
Jaki okres? Taka sytuacja jest juz od 5 lat, przy podwyzszanych stopach % 
obiecuje ci ze popyt bedize na PLN i w zwiazku z tym PLn dalej bedize sie 
umacnial lub poruszal sie przynajmniej w trendzie bocznym, a to mi w 
zupelnosoci wystarczy.

>Takze glupota jest twierdzenie, ze "zyskales" 40K PLN, bo zyskac moglbys 
>gdybys ow kredyt zamknal (splacil do konca), a jak rozumiem jestes w 
>trakcie jego splacania. Podpierajac sie osobistym przykladem - kupilem 
>akcje Apple po 140kilka USD za sztuke. W grudniu 07 siegnely one poziomu 
>200 USD, a obecnie spadly do 172 USD za sztuke. Czy oznacza to ze w 
>stracilem 28 USD za sztuke czy ze zarobilem (zalozmy) 30 USD na jednej?
Faktycznie zyskalem na dzien dzisiejszy, w razie zmiany trendu czeka mnie 
przewalutowanie. Na dzien dzisiejszych nie widze zadnych sygnalow do 
podjecia przeze mnie takiej decyzji...spie narazie spokojnie.

> Oprocentowanie kredytow, papierow wartosciowych jak i kursy walut czy 
> sytuacja na rynku nieruchomosci - jak wskazuje hisotria ostatnich 15-20 
> lat sa nieprzewidywalne. Ilez to znajomych mialo czarne mysli gdy splacali 
> kredyt zaciagniety w Euro w drugiej polowie lat 90 - a myslisz ze oni byli 
> mniej bystrzy od Ciebie? (na pewno pisali bez bledow, bo kiedys w szkolach 
> wyzszych troche inny poziom byl).
>
> 5 lat dla gospodarki to niezwykle dlugi okres. Swiatowi eksperci nie sa w 
> stanie oszacowac wskaznikow gieldowych na nastepny tydzien, a ty 
> twierdzisz ze mozesz spac spokojnie przez kilka nastepnych lat. Coz, 
> komentarz zbyteczny.
Dalej uwzal ze z duzym prawdopodobienstwem mozna okreslij zachowania 
gospodarki w danych w ciagu tego okresu, szczeogolnie przed zblizajacymi sie 
inwestycjami badz to bezposrednio lub posrednio zwiazanymi z e2012 oraz 
srodami 2007-2013. Wrociemy do tej dyskusji za 5 lat....i wtedy zobaczymy.

> Co do wycieczek personalnych pragne zapewnic, ze kredytu w PLN ani 
> jakiegokowliek innego w 4 RP (czy ktora tam macie) nie posiadam, a dawny 
> kredyt hipoteczny splacilem zarabiajac na roznicy kursowej 21% (choc moja 
> zasluga w tym zadna). I tym optymistyczym akcentem koncze oczekujac 
> kolejnej, blyskotliwej riposty.
zarabiac w $ i biorac kredyt w polsce w pln to juz wogole byloby 
samobojstwo. A co do wycieczek, to pewnie przy 1,5pln/1$ za pol roku ciezko 
bedzie nazbierac na samolot;) i tym optymistycznym....:)
pzdr