🚀 go-pugleaf

ntx wrote:

 > ty pewnie wzioles w PLN:)...nice...widac ze glowa u ciebie pracuje. 
Jezeli trend sie odwroci, przewalutowanie mam gratis (kredyt 
hipoteczny). Co do 5 lat, to nie jest to naprawde dlugi okres i mozno 
smialo spac spokojnie.
 > Na samej roznicy kursowej z 400tys zl w ciagu 1,5 roku zyskalem okolo 
40tys zl:), i stopy na podobnym poziomie, a ty...co...niedosc ze 
oprocentowanie w PLN bylo drozsze niz w frankach do tego mamy 
podwyzszane stopy, wiec jestes w plecy parenascie ladnych tys:). Powiem 
ci jedno rzecz: stopy dalej beda szly w gore:), aby zachamowac 
inflacje:), wiec gdzie to rozum i tani kredyt w PLN? (zadnych argumentow 
nie widze).

Kredyty w walucie kraju w jakim mieszkasz bierze sie wtedy gdy 
gospodarka jak i polityka zagraniczna jest stabilna i inflacja pod 
kontrola. W takim przypadku biorac kredyt hipoteczny, a wiec z zalozenia 
dlugoterminowy, wyzsze (w zaleznosci od kraju) nieco stopy procentowe, 
brakiem ryzyka oraz roznicy miedzy kalkulacja kredytu po cenie kupna 
waluty, a splacania po cenie skupu przez bank.

To ze trafiles na okres kiedy frank szwajcarski byl drozszy w momencie 
podpisywania umowy a tanszy w chwili obecnej kiedy go splacasz (raptem 
po poltora roku), po prostu oznacza ze Ci sie udalo i ze na chwile 
obecna jestes troche do przodu a zakladajac ze splacac kredyt bedziesz 
lat jeszcze kilka(nascie) sytuacja moze sie zmienic. Takze glupota jest 
twierdzenie, ze "zyskales" 40K PLN, bo zyskac moglbys gdybys ow kredyt 
zamknal (splacil do konca), a jak rozumiem jestes w trakcie jego 
splacania. Podpierajac sie osobistym przykladem - kupilem akcje Apple po 
140kilka USD za sztuke. W grudniu 07 siegnely one poziomu 200 USD, a 
obecnie spadly do 172 USD za sztuke. Czy oznacza to ze w stracilem 28 
USD za sztuke czy ze zarobilem (zalozmy) 30 USD na jednej?

Oprocentowanie kredytow, papierow wartosciowych jak i kursy walut czy 
sytuacja na rynku nieruchomosci - jak wskazuje hisotria ostatnich 15-20 
lat sa nieprzewidywalne. Ilez to znajomych mialo czarne mysli gdy 
splacali kredyt zaciagniety w Euro w drugiej polowie lat 90 - a myslisz 
ze oni byli mniej bystrzy od Ciebie? (na pewno pisali bez bledow, bo 
kiedys w szkolach wyzszych troche inny poziom byl).

5 lat dla gospodarki to niezwykle dlugi okres. Swiatowi eksperci nie sa 
w stanie oszacowac wskaznikow gieldowych na nastepny tydzien, a ty 
twierdzisz ze mozesz spac spokojnie przez kilka nastepnych lat. Coz, 
komentarz zbyteczny.

Co do wycieczek personalnych pragne zapewnic, ze kredytu w PLN ani 
jakiegokowliek innego w 4 RP (czy ktora tam macie) nie posiadam, a dawny 
kredyt hipoteczny splacilem zarabiajac na roznicy kursowej 21% (choc 
moja zasluga w tym zadna). I tym optymistyczym akcentem koncze oczekujac 
kolejnej, blyskotliwej riposty.

Jacek